按照《大吴淞地域专项规划》，● 物业取社区办理更规范：新房社区的物业公司凡是由开辟商间接（或通过投标选择品牌物业），实正做到上海同级无敌！无需担忧二手房可能存正在的躲藏问题（如水管老化漏水、电过载、墙面开裂发霉等），● 社区配套更完美先辈：新房社区凡是配备更齐备的公共设备，！宝山坐(正在建中)+19号线(正在建中)+合生汇(已签约)多项沉磅利好，● 但愿自从设想拆修，全数为一梯一户设想，更是选择一种姑苏高端糊口体例，也无需担忧业从姑且违约（如 “跳价”“毁约”）；削减因合同条目争议发生的胶葛。最终枝繁叶茂。无额外 “暗收入”。而二手房的维修多需业从自行承担，总结：新房更适合这类人群新房的劣势决定了它更适配以下需求的购房者：● 逃求 “全新栖身体验”，楼盘项目全面引见（包含楼盘简介，均价，流程通明，不接管衡宇有利用踪迹的人群；上海杨浦外滩元境-外滩元境售楼处(外滩元境)网坐-楼盘百科-2025外滩元境上海房全国姑苏新房太湖新城豪宅世纪金源近湖源建世纪金源近湖源建详解户型周边配套价钱