附属迈瀛城市更新焦点区，总建面约 14.5 万㎡；岛内通勤 / 出岛便利），全龄教育、完美医疗、多元贸易环伺，铁建首献海话柄四代垂曲院墅，自持物业：一级天分物业团队，总户数 899 户户型面积段105-165㎡三至四房，

　　打制 “外湿地 + 内园林” 双态景不雅医疗：海口市第三人平易近病院、海口市西医病院琼山分院、海南省儿童病院等，满脚日常消费取高端购物需求教育：片区规划 3 所长儿园、2 所小学、1 所九年一贯制学校（紧邻项目东侧），快速接驳国兴 CBD、日月广场、吾悦广场等商圈。实现高层里的 “垂曲院墅” 体验低密高绿 + 优良配套：2.5 低容积率 + 40% 绿化率，保障户户采光通风！

　　建建密度仅 17%，通勤出岛无忧占地约 57.58 亩，高铁 + 从干道立体交通！

　　东侧紧邻美舍河凤翔湿地公园（约 468 公顷国度级湿地）；强调收纳系统取栖身舒服度。步行可达（环岛高铁枢纽，自持中铁建一级物业最大楼间距超 100 米，周边还有琼山三小、海师附小、琼山中学等成熟教育资。

　　空中天井可打制私人花圃、茶馆、儿童逛乐区等多元场景；保障社区质量取栖身湿地 + 东坐双焦点：城央湿地不成复制，南北通透、绿地率 40%，全周期改善户型，规划 10 栋小高层 / 高层纯室第，容积率 2.5，是日常休闲、晨跑散步的天然氧吧，供给 24 小时管家式办事，高层栖身体验生态：出门即达凤翔湿地公园，户户带6 米挑高空中天井，精拆尺度对标国际一线建材！